Μονοκατοικία 95 τ.μ. - υπνοδωμάτια: 3, μπάνια: 2 - Πώληση

Unique seaside opportunity — house with sauna complex, swimming pool, jacuzzi and guest cabins on a large plot in Epanomi | €180,000 A rare property for sale in Epanomi (Municipality of Thermaikos), one of the greenest and most peaceful coastal areas near Thessaloniki, ideal both for comfortable living and as an investment. The house is set on a beautifully maintained plot of 5,103.85 m². Distance to the sea: 2.3 km (Κύμα Beach Bar). Distance to the airport: 23.7 km. The main house is single-storey, bright and exceptionally cosy, fully finished with natural wood, creating a warm atmosphere and a distinctive wood scent throughout. Layout includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious open-plan living room with kitchen, and a large veranda. Main living area: 95.42 m². Additional utility spaces include a storage room of 15.47 m², a storage room of 6.82 m² and a storage/pump room of 20.95 m², with total auxiliary areas of 43.24 m². The key highlight is a resort-style leisure zone: wood-fired sauna for up to 10 people, a 6×3 m swimming pool, a 2.20 m diameter jacuzzi for 6–8 people, plus three guest cabins on the property (15 m² each) — perfect for hosting visitors or generating rental income. There is also a summer utility/storage room. The plot is lush and well cared for, featuring around 90 fruit trees (olive trees and walnut trees), offering a true Mediterranean garden feel and private estate ambience. The property is in excellent technical condition with new electrical installation and new water piping (hydraulics). Ideal for business use: rentals (main house + guest cabins), a small family guesthouse, retreat/wellness concept, SPA tourism and experience stays. Price: €180,000. Call to arrange a viewing — properties like this near the sea are extremely rare: large land, ready leisure infrastructure, pool and strong income potential. Μοναδική ευκαιρία κοντά στη θάλασσα — κατοικία με ξυλόσομπα σάουνα, πισίνα, τζακούζι και ξενώνες σε μεγάλο οικόπεδο στην Επανομή | 180.000 € Πωλείται σπάνιο ακίνητο στην Επανομή (Δήμος Θερμαϊκού), σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές κοντά στη θάλασσα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Η κατοικία βρίσκεται σε περιποιημένο οικόπεδο 5.103,85 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα: 2,3 χλμ. (Κύμα Beach Bar). Απόσταση από αεροδρόμιο: 23,7 χλμ. Η κύρια κατοικία είναι ισόγεια, φωτεινή και ιδιαίτερα ζεστή, με πλήρη επένδυση εσωτερικά από φυσικό ξύλο που δημιουργεί μοναδική αίσθηση θαλπωρής και ποιότητας. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα (open plan) και μεγάλη βεράντα. Επιφάνεια κύριου χώρου: 95,42 τ.μ. Επιπλέον βοηθητικοί χώροι: αποθήκη 15,47 τ.μ., αποθήκη 6,82 τ.μ., αποθήκη/αντλιοστάσιο 20,95 τ.μ., σύνολο βοηθητικών 43,24 τ.μ. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο πλήρως διαμορφωμένος χώρος χαλάρωσης τύπου resort: σάουνα με ξυλόσομπα για 10 άτομα, πισίνα 6×3 μ., τζακούζι διαμέτρου 2,20 μ. για 6–8 άτομα, καθώς και τρεις ξενώνες εντός του οικοπέδου (15 τ.μ. ο καθένας) — ιδανικοί για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει επίσης καλοκαιρινός βοηθητικός χώρος. Το οικόπεδο είναι πράσινο και προσεγμένο με περίπου 90 καρποφόρα δέντρα (ελαιόδεντρα και καρυδιές), προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικού κτήματος με μεσογειακό χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη τεχνική κατάσταση με νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και νέες σωληνώσεις νερού (υδραυλικά). Ιδανικό για επαγγελματική αξιοποίηση: μισθώσεις (κατοικία + ξενώνες), μικρός οικογενειακός ξενώνας, retreat/wellness project, SPA τουρισμός. Τιμή: 180.000 €. Καλέστε για ραντεβού — τέτοιες προτάσεις κοντά στη θάλασσα είναι σπάνιες: μεγάλο οικόπεδο, έτοιμη υποδομή χαλάρωσης, πισίνα και υψηλή προοπτική απόδοσης.